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寧國(guó)市志誠(chéng)機(jī)械制造有限公司
 
News Detail

New way to buy equipment——Equipment leasing

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Issuing time:2015-08-14 14:38
現(xiàn)在租賃的很多，有第三方租賃即可，供方（設(shè)備廠）與第三方簽合同，手續(xù)很簡(jiǎn)單，有許多操作成功的案例。這個(gè)和風(fēng)投差不多一個(gè)道理，租賃方收取利息，但要對(duì)使用方做評(píng)估。如果需方需要，供方和使用方談好價(jià)格，技術(shù)協(xié)議；租賃方和需方談合作，利息怎么收，租金期限，評(píng)估之類，供方不參與。談好的租賃價(jià)格最后全部歸供方，而租賃方只吃利息這一塊。設(shè)備廠家和租賃公司的合作，都是全款。租賃公司費(fèi)用大概 10%。
   通常的操作是這樣的，需方在和供方談完合同，發(fā)貨款出了問(wèn)題后，找租賃公司，后期的款都是租賃公司付的，供方只是簽了個(gè)三方補(bǔ)充合同就可以了。這個(gè)合同里，不體現(xiàn)利息之類。同時(shí)，需方還要和租賃方簽租賃合同，這個(gè)合同與供方（設(shè)備廠）無(wú)關(guān)。等租賃方拿全了貨款、利息，物權(quán)就歸需方。到期未付清全款的，違約金，滯納金之類，需要需方、租賃方詳談了，就和貸款買房一樣。供方是開(kāi)發(fā)商，需方是業(yè)主，租賃方就是銀行。當(dāng)然如果需方徹底付不起余款，那物權(quán)貴租賃公司所有。也就是說(shuō)，現(xiàn)在比較常見(jiàn)的“租賃”都是由于發(fā)貨款未能及時(shí)帳而進(jìn)行的，而不是通常意義的“租”。
    租賃設(shè)備，有幾個(gè)困難：一是信用問(wèn)題；二是企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況；三是使用和維護(hù)；四是退出機(jī)制。


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